Za Glas Opova Marija Pavlović;
BEOGRAD, 14. januar 2026.
Renoviranje kuhinje spada među najskuplje kućne investicije – tipičan budžet u Srbiji kreće se između 3.000 i 8.000 evra, zavisno od veličine prostora i nivoa opreme. Taj raspon odražava razliku između osnovne obnove sa standardnim materijalima i kompleksnog renoviranja sa trajnijim rešenjima koja dugoročno štede vreme i novac. Upravo zato pažljivo planiranje troškova i prioriteta čini razliku između projekta koji donosi zadovoljstvo i onog koji ostavlja utisak propuštene prilike.
Zašto renoviranje kuhinje menja vrednost doma
Kuhinja nije samo prostor za pripremu hrane – ona je centralno mesto u domu gde se donose svakodnevne odluke, organizuje porodični život i stvaraju navike. Upravo zato njena funkcionalnost direktno utiče na kvalitet stanovanja, a njena estetika oblikuje utisak o celom domu.
Kada govorimo o vrednosti nekretnine, stručnjaci za promet nepokretnosti ističu da dobro renovirana kuhinja može povećati tržišnu cenu stana za 10 do 15 procenata. To nije zanemarljiva cifra – na stan od 80.000 evra, to znači potencijalni rast vrednosti od 8.000 do 12.000 evra. Naravno, taj rast nije automatski, već zavisi od kvaliteta izvedenih radova i usklađenosti sa savremenim standardima.
Kupci nekretnina posebno obraćaju pažnju na stanje kuhinje prilikom razgledanja stanova. Zastareli elementi, oštećene radne površine ili neadekvatna oprema mogu biti razlog za odustajanje od kupovine ili sniženje ponuđene cene. S druge strane, moderna i funkcionalna kuhinja sa kvalitetnim materijalima i dobro organizovanim prostorom ostavlja utisak brige o domu i smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima kod novog vlasnika.
Koliko košta kompletna obnova kuhinje
Budžet za renoviranje kuhinje formira se kroz nekoliko ključnih stavki, od kojih svaka nosi različit udeo u ukupnom trošku. Najveći deo odlazi na kuhinjski nameštaj – elementi, radne ploče, police i fioke čine osnovu funkcionalnosti. Zavisno od materijala i proizvođača, cena kuhinjskog nameštaja kreće se od 1.500 do 5.000 evra za prosečnu kuhinju od 8 do 10 kvadratnih metara.
Radne ploče su sledeća važna stavka. Laminatne ploče su najdostupnije i koštaju između 30 i 60 evra po metru, dok su kompaktne ploče otpornije na vlagu i mehaničke udarce, sa cenom od 80 do 150 evra po metru. Kamene ploče, poput granita ili kvarca, predstavljaju premium rešenje sa cenom od 200 do 400 evra po metru, ali pružaju izuzetnu trajnost i estetski kvalitet.
Pločasti materijali za elemente nameštaja – iverica, MDF ili furnirane ploče – takođe utiču na konačan trošak. Kvalitetniji materijali sa ABS trakama za kantovanje obezbeđuju zaštitu od vlage i mehaničkih oštećenja, što produžava vek trajanja nameštaja. Ovde se razlika u ceni između standardnih i premium rešenja može kretati od 20 do 40 procenata, ali se ta investicija često vraća kroz smanjenu potrebu za popravkama i zamenama.
Oprema za kuhinju – šporet, frižider, aspirator, mašina za sudove – može koštati od 1.000 do 3.000 evra, zavisno od brenda i funkcionalnosti. Kad birate kvalitetnu kuhinjsku opremu, izbor sudopere za modernu i funkcionalnu kuhinju takođe igra ulogu – inox modeli sa jednim ili dva korita koštaju između 50 i 200 evra, dok granitne sudopere mogu dostići i 300 evra, ali pružaju otpornost na ogrebotine i fleke.
Instalaterski i električarski radovi obuhvataju postavljanje novih cevi, priključaka za vodu i struju, kao i adaptaciju postojećih instalacija. Ovi radovi koštaju između 500 i 1.200 evra, zavisno od obima intervencija. Keramičke pločice za zid i pod dodaju još 400 do 800 evra, dok radna snaga – majstori za montažu, keramičari, električari – može iznositi 30 do 40 procenata ukupnog budžeta.
https://pixabay.com/photos/basin-sink-kitchen-sink-tap-drain-1502544/
Gde se štedi, a gde ulaganje vraća vrednost
Prilikom planiranja budžeta, važno je razlikovati oblasti gde ušteda ima smisla od onih gde se kompromis kasnije skupo plaća. Radne ploče su primer gde kvalitet direktno utiče na trajnost – jeftine laminatne ploče mogu se oštetiti već posle nekoliko meseci intenzivne upotrebe, dok kompakt ili kamene ploče izdržavaju decenije bez vidljivih tragova habanja.
Slično važi i za pločaste materijale koji čine osnovu kuhinjskog nameštaja: iverica niskog kvaliteta bez adekvatne zaštite od vlage brzo bubre i deformišu se, što zahteva zamenu elemenata već posle dve do tri godine, dok furnirane ploče sa ABS trakama pružaju stabilnost i otpornost koja opravdava početno veće ulaganje.
Međutim, postoje stavke gde se može uštedeti bez žrtvovanja funkcionalnosti. Umesto uvoznih brendova kuhinjske opreme, domaći proizvođači često nude solidna rešenja sa povoljnijim cenama i dostupnim servisima. Keramičke pločice iz srednje cenovne kategorije često pružaju isti estetski efekat kao premium modeli, a razlika u trajnosti je minimalna.
Još jedno područje gde ima smisla biti racionalan jeste izbor boje i dezena. Neutralne boje i klasični dezeni ostaju aktuelni duže od trendovskih rešenja, pa neće zahtevati brzu zamenu zbog estetskog zastarevanja. Bela, siva ili bež paleta omogućava lakše uklapanje nove opreme i detalja tokom godina, dok upadljive boje i uzorci brzo gube na privlačnosti.
Plan budžeta i prioriteti pri renoviranju kuhinje
Pre nego što započnete renoviranje, potreban vam je jasan plan koji definiše prioritete i raspoređuje sredstva prema važnosti svake stavke. Prvi korak je procena stanja postojeće kuhinje – koje elemente možete zadržati, a koje morate zameniti. Ako su instalacije stare ili oštećene, njihova zamena mora biti prioritet, jer loše postavljene cevi ili elektroinstalacije mogu ugroziti bezbednost i funkcionalnost.
Kada imate jasnu sliku o obaveznim radovima, možete rasporediti preostala sredstva prema ličnim prioritetima. Ako često kuvate i provodite mnogo vremena u kuhinji, ulaganje u kvalitetne radne ploče i sudoperu ima smisla. Ako retko koristite šporet, možda nije potreban najskuplji model sa svim funkcijama.
Praktičan pristup je da budžet podelite na tri dela: 50 procenata za nameštaj i radne površine, 30 procenata za opremu i 20 procenata za instalacije i završne radove. Ovaj odnos daje dobar balans između estetike, funkcionalnosti i tehničke ispravnosti. Naravno, ti procenti mogu varirati zavisno od specifičnih potreba – ako renovirate kuhinju u stanu koji nameravate da iznajmljujete, možda ćete više uložiti u trajnost materijala nego u dizajnerske detalje.
Još jedan bitan element je planiranje vremena. Renoviranje kuhinje traje između dve i četiri nedelje, zavisno od obima radova. Tokom tog perioda nećete moći normalno da koristite prostor, što znači da treba da organizujete alternativne načine pripreme hrane. Ukalkulišite i te troškove – naručivanje gotove hrane ili privremeno korišćenje električne ploče u drugoj prostoriji dodaje na ukupnom budžetu.
Na kraju, ne zaboravite da ostavite rezervu od 10 do 15 procenata budžeta za nepredviđene troškove. Tokom renoviranja često se otkriju problemi koji nisu bili vidljivi na prvi pogled – oštećene cevi, vlaga u zidovima ili potreba za dodatnim elektro priključcima. Ta rezerva omogućava da reagujete brzo i završite radove bez zastoja.
Renoviranje kuhinje zahteva pažljivo planiranje, ali rezultat je prostor koji će vam služiti godinama i povećati vrednost doma. Kvalitetni materijali, dobro organizovan budžet i jasni prioriteti čine razliku između projekta koji donosi zadovoljstvo i onog koji ostavlja utisak propuštene prilike.
