Izvor: RTS Pančevo, 19. Decembar 2021 Iako je pandemija, potražnja za stanovima ne jenjava, a cene kvadrata rastu. Dok se kupci nadaju da će cene početi da padaju, stručnjaci smatraju da se velika količina novca ulaže u nekretnine.
U poslednjih nekoliko godina cena kvadrata u Pančevu porasla je za više od 50 odsto. Samo u novembru cene su skočile oko devet odsto i, u proseku, iznose 1.100 evra po kvadratu. Luksuzni stanovi dostižu i 2.000 evra.
Graditelji tvrde da će cene i dalje rasti, jer je u Pančevu sve više kupaca. O tome svedoči i broj gradilišta.
“Očekujemo da će taj rast cena stanogradnje da nastavi jer su jako poskupeli placevi i zemljište za građenje, u tom užem centru je otišlo otprilike 300 posto gore. Sve što si mogao prošle godine da kupiš za 10.000 ar, sad moraš da platiš 20-30 hiljada”, navodi investitor iz Pančeva Ljupko Kutanjac.
Potražnja za stanovima ne smanjuje se ni u prestonici. Cene zavise od lokacije i kreću se od 800 evra po kvadratu u rubnim gradskim opštinama, pa do 5.000 evra, u luksuznim kompleksima.
Najskuplji kvadrat, kako saznajemo, je 9.000 evra u Beogradu na vodi. Najsigurnija je kupovina stana kod graditelja koji zgradu završe i dobiju upotrebnu dozvolu.
“Kupci koji kupe uknjižen stan dobiju ključ u ruke, gotov stan. Čim overe ugovor kod notara automatski se knjiže na tu posebnu jedinicu koju su kupili”, ističe investitor Živan Ivanović.
Skoku cena nekretnina u 2021. doprineo je i dolazak međunarodnih kompanija i stranih državljana.
“Oni prevashodno žele luksuzne poslovne prostore, žele luksuzne stanove sa bazenima, saunama i ostalim pratećim sadržajima i onda kad im se to omogući, a ima dosta ponude takvih stanova, ne žale za cenu”, navodi Nikola Premović iz Advokatska kancelarije “Premović”.
Prema nekim zvaničnim statistikama, 80 odsto kupaca su keš kupci, 20 odsto su kreditni. Na poskupljenje kvadrata uticao je i rast vrednosti građevinskog materijala.
“Mi sada imamo za 44 posto veću cenu gasa. Imajući u vidu da 40 posto cene energenta učestvuje u ukupnoj ceni našeg proizvoda, vrlo je jasno zašto je došlo do određenih povećanja cena građevinskog materijala. Govorim o ceni materijala od pečene gline, blok crep, keramičke pločice, razlog za to povećanje cene energenta, zatim povećanje svih usluga koji su uslovljeni povećanjem cene goriva”, objašnjava Slavica Živković, direktor udruženja SIGP Srbije.
Stručnjaci prognoziraju i u 2022. dobre investicije kroz ulaganja u nekretnine. Naravno, ostaje i savet da se stanovi kupuju kod proverenih graditelja, kako se ne bi ostalo i bez para i bez stana.
U toku noći ka ponedeljku pretežno oblačno, mestimično s kišom i snegom, a padavine se očekuju uglavnom na jugu Banata, istoku i jugoistoku Srbije.
U Beogradu će biti pretežno oblačno i suvo, po podne kratkotrajno razvedravanje. Vetar slab i umeren zapadni. Najniža temperatura oko 2 C, najviša oko 7 C. U toku noći ka ponedeljku moguća je kratkotrajna slaba kiša.
Prema prognozi za narednih sedam dana, u Srbiji se u ponedeljak na severu očekuje razvedravanje, dok će u ostalom delu zemlje ostati pretežno oblačno, mestimično s kišom i snegom.
U utorak će biti malo hladnije, u toku dana umereno do potpuno oblačno, na istoku i jugoistoku još ponegde sa slabim snegom.
U sredu će jutro biti hladno sa slabim i umerenim mrazem, u toku dana malo i umereno oblačno i suvo.
Zatim toplije, u četvrtak na severu, a od petka i u ostalim krajevima povremeno kiša, a sneg se očekuje samo na visokim planinama.
OPOVO, 18. decembar 2021 – Nedavno smo pisali o opovačkim talentima koji su svoje sportske karijere nastavili u Crvenoj Zvezdi. Među njima je i Opovčanka, super talentovana košarkašica Ana Jovanov, kadetska reprezentativka, koja od ove sezone nosi crveno beli dres. Ana je već nekoliko godina bila najbolja košarkašica Agros Basketa i vrlo brzo skrenula pažnju selektora nacionalne reprezentacije ali i velikih klubova. Tim povodom postavili smo Ani nekoliko pitanja…
Kako su ove promene uticale na tebe i kako si se snašla u novoj sredini?
Za mene je ova godina bila puna promena – upisala sam Sportsku gimnaziju, promenila košarkaški klub, preselila se u Beograd. Sve to bilo je stresno, ali već sada mogu da kažem da je ispalo onako kako sam priželjkivala. Školske i sportske obaveze oduzimaju mi gotovo sve vreme, ali dobro druženje i u školi i u klubu mi nadomešćuju manjak slobodnog vremena.
Reci nam nešto o tvojim počecima i Agros Basketu i na kraju zašto si odlučila da pređeš baš u Crvenu Zvezdu?
Košarku sam zavolela i prve korake naučila u našem „Agros Basketu“. Treneri, Marko na početku, a zatim Bogdan u narednim godinama, negovali su moju posvećenost i podsticali me da svaki dan budem bolja. Sa završetkom osnovne škole došlo je vreme za nove izazove, a bilo je potrebno i da odlučim u koji klub da odem i gde ću najbolje pronaći svoje mesto. Imala sam ponude raznih klubova, ali je prevladala ljubav prema klubu u koji sam i otišla, a to je „Crvena Zvezda“.
Kako si se snašla u Zvezdi i kako se u klubu radi?
KKŽ „Crvena zvezda“ je dobro uređen klub gde svako od nas ima određenu ulogu i svako od nas ima zadatak da doprinese što boljoj igri tima. Trener Nemanja Planojević nam priprema interesantno osmišljene treninge, puno takmičarskih igara, a uz to je i vrlo zabavno pa nikad nemamo utisak o vremenu koje smo proveli na treninigu. Što se mene tiče, daje mi slobodu u igri, da preuzimam odgovornost kada je potrebno, razigravam ekipu, ali pre svega da igram kao član tima koji pobeđuje.
Ove sezone igramo Triglav kadetsku ligu Srbije i juniorsku ligu Beograda. Za svaku utakmicu se posebno pripremamo i nijedan protivnik se ne potcenjuje, a usput učim mnogo detalja koji popravljaju moju igru iz utakmice u utakmicu.
PANČEVO, 18. decembar 2021 – U petak, 17. decembra, u punoj Svečanoj sali svečano otvorena je izložba dela Martina Jonaša, “svetskog, a našeg” umetnika naivca, nadrealiste, majstora iz Kovačice.
U predivnoj atmosferi posetiocima su se obratili direktorka Galerije Naivne Umetnosti Ana Žolnaj Barca, prijatelj Martina Jonaša i vlasnik galerije “Uramljena sećanja” iz Kovačice Jan Čeh, predsednik Saveta za kulturu opštine Kovačica Branislav Atanacković i direktor Narodnog muzeja Pančevo Miroslav Birclin, koji je pročitao priču Miloša Nikolića o susretu Martina Jonaša i Ole Martinsona iz Švedske.
Pred otvaranje izložbe, Narodni muzej Pančevo je posetila i Monika Podsklanova Šuhajdova, zamenica šefa misije ambasade Slovačke republike u Srbiji, koja je pogledala izložbu i razgovarala sa autorima Gordanom Đurađević Prvanov i Damirom Prašnikarom.
Izložba će biti otvorena do kraja januara 2022. godine, muzej najsrdačnije poziva Pančevce sve ljubitelje umetnosti da pogledaju radove ovog neverovatnog umetnika. (Foto: Narodni muzej Pančevo)
OPOVO, 18. decembar 2021 – U drugoj decembarskoj raspodeli paketa za novorođene bebe, Opštinska uprava Opovo je uručila dva paketa za dve devojčice. Prinove su novembarske i obe su iz Opova. Pakete su uručili zamenica predsednika opštine Anka Simin damjanov i opštinski odbornik Predrag Ginculj.
NOVEMBAR: Jana Valadžija (Opovo), Darija Jovanov (Opovo).
