by Glas Opova | 7.10.2025. | DRUŠTVO
Život u iznajmljenom stanu postao je realnost za ogroman broj ljudi u Srbiji, posebno u velikim gradovima poput Beograda i Novog Sada. Cene kvadrata za kupovinu stana rastu iz godine u godinu, pa mnogi biraju zakup kao jedino izvodljivo rešenje. Ipak, ono što dodatno opterećuje budžet jeste činjenica da su kirije u poslednjih nekoliko godina dostigle iznose koji često nadmašuju primanja jednog prosečnog domaćinstva.
Kada se prosečna plata uporedi sa prosečnom kirijom u Beogradu, koja za jednosoban stan u centru prelazi i 500 evra, jasno je da se najveći deo primanja odliva na stanovanje. Upravo zato, razumevanje prosečne cene kirije nije samo informacija – to je ključno pitanje za vaš lični budžet i planiranje života.
Kada stan izgleda skupo – koliko to zapravo košta?
Uređenje stana često utiče na to koliko će stanodavac odrediti kao mesečnu kiriju. Na primer, nije isto ući u prostor s osnovnim nameštajem i onaj gde su detalji pažljivo odabrani. Ulaganje u granitne pločice za skupoceni izgled ili osvetljenje u dnevnoj sobi stvara utisak luksuza koji stanodavci često pretvaraju u višu cenu zakupa.
To je legitimna praksa jer i sami zakupci priznaju da su spremniji da plate više kada osećaju da je prostor prijatan i moderan.
Međutim, ovakvi elementi nisu tu samo da zadovolje estetiku. Oni su ulaganja koja direktno utiču na vrednost nekretnine na tržištu i njenu iznajmljivost. Za zakupce to znači da ćete ponekad platiti znatno više za detalje koji vam nisu od suštinskog značaja, ali koji grade utisak celokupnog stana. U takvim situacijama, najbolje je da se setite koliko vam je važno da prostor izgleda luksuzno i da li je ta razlika u ceni opravdana.
Kako god da odlučite, važno je da pogledate i koji su to saveti za bolje raspolaganje novcem. Ako već plaćate skuplju kiriju, onda se druge stavke u budžetu moraju pažljivo balansirati. To podrazumeva planiranje mesečnih troškova, odvajanje za nepredviđene izdatke i realno sagledavanje šta sebi možete priuštiti.
Stan koji izgleda „kao iz časopisa“ može biti motivacija, ali ne sme postati finansijski teret koji vas guši svakog meseca.
Beograd, Novi Sad i Niš – tri grada, tri različite cifre
Kada se govori o prosečnim kirijama, nemoguće je izvući jedan broj za celu Srbiju. Beograd prednjači po visini cena, gde jednosoban stan u centru često košta između 500 i 700 evra, dok u prigradskim naseljima možete naći opcije i za 350 evra.
Novi Sad beleži nešto niže cene, ali i dalje visoke u odnosu na prosečna primanja – od 300 evra za periferiju do 600 evra u centru. Niš je, recimo, znatno povoljniji, sa prosečnim kirijama od 250 do 400 evra, ali i tamo trend rasta ne jenjava.
Razlike između gradova ne zavise samo od veličine tržišta, već i od priliva stranih radnika i studenata. Beograd i Novi Sad beleže snažan rast kratkoročnih zakupa, pa su vlasnici često skloniji da stanove nude na dan ili nedelju dana, umesto na mesec. Konkurencija između dugoročnog i kratkoročnog izdavanja dodatno diže cene, jer stanodavci žele da maksimiziraju prihod.
Za vas, kao zakupca, ovo znači da morate prilagoditi očekivanja. Ako ste spremni na dužu vožnju do centra grada, možete uštedeti značajne sume. Ako vam je prioritet da budete u srcu događanja, pripremite se da za to platite i do 70% svojih mesečnih prihoda. U oba slučaja, ključ je da unapred znate granicu do koje ste spremni da idete.
https://www.pexels.com/photo/wooden-cabinet-in-an-apartment-19916703/
Garsonjera
Plata i kirija – da li primanja prate rast kirije?
Jedno od ključnih pitanja je da li su plate u Srbiji dovoljno porasle da pokriju povećane troškove zakupa. Nažalost, podaci govore suprotno. Dok je prosečna plata porasla za oko 15% u poslednje dve godine, kirije u Beogradu su porasle i do 40%. To znači da je kupovna moć zakupaca realno oslabila, jer veći deo mesečnih primanja odlazi upravo na kiriju.
Za prosečno domaćinstvo sa jednom prosečnom platom, to znači da nakon plaćene kirije ostaje tek nešto više od 200–300 evra za sve ostale troškove: hranu, prevoz, režije i lične potrebe. Ako porodica ima dvoje zaposlenih, situacija je povoljnija, ali i dalje izazovna, posebno ako se plaća stambeni kredit paralelno s kirijom za privremeni stan.
Ova disproporcija jasno pokazuje da se stanovanje u većim gradovima sve više pretvara u luksuz. Dok se u Evropi preporučuje da na stanovanje odlazi do 30% mesečnih prihoda, kod nas ta cifra često prelazi 50%. To znači da su zakupci prinuđeni na stalne kompromise – ili žive dalje od centra, ili dele stan sa cimerima, ili značajno redukuju ostale troškove života.
Kako da zaštitite svoj budžet?
Bez obzira na to kolika je vaša kirija, najvažnije je da pronađete način da zaštitite svoj budžet. To ne znači samo da tražite jeftiniji stan, već i da pametno organizujete svoje finansije. Postoje jednostavne, ali efikasne metode koje mogu pomoći.
Prvo, uvek odvajajte određeni deo prihoda za kiriju odmah po primanju plate. Tako ćete znati da je najvažniji trošak pokriven i nećete ga nenamerno potrošiti na druge stvari. Drugo, pratite sve svoje rashode. Svest o tome gde odlazi novac često otvara prostor za uštede. Kada znate da nepotrebne kupovine odlaze na stvari koje ne koristite, lakše ćete doneti odluku da ih eliminišete.
Treće, budite spremni na pregovore sa stanodavcem. U vreme kada ponuda stanova raste, imate pravo da pitate da li je cena fleksibilna. Stanodavci često cene stabilne i pouzdane zakupce, pa su spremni da spuste cenu kako bi imali sigurnost. Na kraju, razmislite i o zajedničkom stanovanju. Iako deljenje prostora sa cimerima nije idealno, može značajno rasteretiti vaš budžet i omogućiti da živite u boljoj lokaciji po nižoj ceni.
Kada sagledate realne cifre, prosečna kirija za stan u većim gradovima Srbije jasno pokazuje koliko stanovanje postaje finansijski izazov.
by Glas Opova | 7.10.2025. | AKTUELNO
BEOGRAD, 7. oktobar 2025 – U Beogradu i okolini će danas biti umereno do pretežno oblačno i suvo vreme. Ujutro će duvati slab, u toku dana umeren, severni i severozapadni vetar. Najniža temperatura biće oko 8 stepeni, najviša oko 16. U sredu na severu Srbije pre podne očekuje se pretežno sunčano, posle podne promenljivo oblačno vreme. U ostalim krajevima biće pretežno oblačno, mestimično s kišom, na visokim planinama južne i jugoistočne Srbije ujutro sa slabim snegom. Prema kraju dana uslediće potpuni prestanak padavina, a uveče i tokom noći očekuje se u većem delu zemlje i razvedravanje. Zatim će uslediti promenljivo oblačno i prosečno toplo vreme, u četvrtak suvo sa dužim sunčanim intervalima, a od petka sa retkom pojavom kratkotrajne kiše.
by Glas Opova | 6.10.2025. | AKTUELNO
OPOVO, 5. oktobar 2025 – U 8. kolu Područne fudbalske lige Pančevo Tempo je odigrao nerešeno sa Dolinom iz Padine, dok je Borac savladao ekipu Radničkog iz Kovina.
Rezultati 8. kola: Tempo – Dolina 2:2; Spartak 1911 – Sloga 3:2; BAK – Budućnost 2:0; Radnički – Borac 2:3; Crvena zvezda – Partizan 3:1; Banatul – Omladinac 1:1; Vulturul – OFK Proleter 2:1; Ševac – Unirea 7:3
Tabela: 1. Crvena zvezda (22); 2. Borac (20); 3. Dolina (16); 4. Banatul (15); 5. Vulturul (15); 6. Partizan (13); 7. Ševac (13); 8. Unirea (12); 9. OFK Proleter (11); 10. BAK (11); 11. Spartak 1911 (8); 12. Tempo (7); 13. Budućnost (7); 14. Omladinac (4); 15. Sloga (3); 16. Radnički (3)
by Glas Opova | 6.10.2025. | DRUŠTVO
OPOVO, 6. oktobar 2025
Povodom početka kampanje vakcinacije protiv sezonskog gripa, Dom zdravlja Opovo je izdao saopštenje:
Poštovani sugrađani,
obaveštavamo Vas da su Domu zdravlja Opovo od strane Instituta za javno zdravlje Srbije „dr Milan Jovanović-Batut“ distribuirane vakcine protiv gripa za sezonu 2025/2026 godina. Vakcina protiv gripa je najefikasnija i najbezbedniji je vid individualne i kolektivne zaštite od gripa. Vakcina protiv gripa se preporučije starijim osobama i obelelima od astme, hipertenzije, šećerne bolesti, bubrežnih oboljenja, malignih oboljenja, imunosupresivnim bolestima itd.
Vakcine se nalaze u svim Zdravstvenim ambulantama naših naseljenih mesta pa zainteresovani sugrađani mogu kod svojih izabranih lekara ostvariti svoje pravo i zaštititi se vakcinom protiv gripa – navodi se u saopštenju
by Glas Opova | 6.10.2025. | DRUŠTVO
Dolazak zime donosi više od samo nižih temperatura. Hladni dani utiču na zdravlje, kućni budžet, saobraćaj i svakodnevne rutine. Priprema za zimu nije luksuz, već neophodnost kako biste se zaštitili od hladnoće, smanjili rizik od povreda i očuvali energiju u domaćinstvu.
U ovom tekstu ćemo sagledati sve ključne aspekte – od zagrevanja prostora, pravilnog održavanja vozila i opreme, do svakodnevnih navika koje mogu da smanje troškove i povećaju sigurnost, stoga nastavite da čitate.
Da li vam je dom spreman?
Kako temperature padaju, jedan od najvažnijih faktora za kvalitetan san i komfor tokom noći jeste adekvatna, topla posteljina. Jorgani za zimsku sezonu danas dolaze u različitim materijalima i debljinama, omogućavajući da odaberete ono što vam najviše odgovara. Dobar jorgan, u kombinaciji sa kvalitetnim posteljinama, može smanjiti potrebu za dodatnim grejanjem i time smanjiti račune za struju ili ogrev.
Priprema doma za zimu svakako podrazumeva više od kreveta. Proverite izolaciju prozora i vrata, jer čak i mali propusti mogu povećati gubitak toplote i povećati troškove grejanja. Ako koristite grejanje na struju ili gas, unapred isplanirajte koliko ćete energije potrošiti i da li postoji mogućnost uštede.
Takođe, redovno čišćenje radijatora i provera peći i kotlova povećava efikasnost sistema i smanjuje mogućnost kvarova u periodu kada su temperature najniže.
Ne zaboravite na dodatne metode očuvanja toplote – prostirke, zavese koje zadržavaju toplotu, ali i pravilno raspoređivanje nameštaja, kako bi prostor bio maksimalno funkcionalan. Dobro pripremljen dom znači i bolju raspodelu toplote, a samim tim i povećan komfor za sve ukućane.
Kako ćete se grejati?
Jedno od najvećih pitanja za domaćinstva svakog oktobra i novembra jeste – šta se više isplati, grejanje na struju, gas ili ogrev?
Struja je praktična i omogućava preciznu regulaciju temperature, ali računi mogu biti visoki u periodima najjače potrošnje. Gas je energetski efikasan i konstantan, ali zahteva instalaciju i proveru sigurnosti. Ogrev na drva ili pelet omogućava kontrolu troškova, ali podrazumeva i fizički rad i skladištenje goriva.
Proračun potrošnje i planiranje su ključni za uštedu. Prosečno domaćinstvo u Srbiji troši između 2.500 i 3.500 kWh struje tokom zimskih meseci, dok prosečna mesečna potrošnja gasa iznosi oko 1.200–1.500 kubnih metara. U ruralnim domaćinstvima potrošnja ogreva na drva ili pelet može dostići 3–4 tone godišnje.
Kombinovanjem više izvora grejanja i pravilnim korišćenjem opreme možete znatno smanjiti troškove i osigurati stabilan nivo toplote.
Neophodno je voditi računa o efikasnosti uređaja. Moderni bojleri, radijatori i kotlovi sa sistemima za kontrolu temperature i automatskim podešavanjem mogu smanjiti troškove i povećati komfor. Pravilna izolacija prostora, redovno servisiranje i planiranje potrošnje daju najbolju kombinaciju udobnosti i ekonomičnosti.
Da li vam je spreman auto?
Sa dolaskom hladnijih dana, vozila zahtevaju dodatnu pažnju. Pravilna priprema automobila uključuje proveru guma, kočnica, tečnosti i akumulatora. Ako vozite sa neadekvatnim gumama ili zaboravite na proveru rashladnog sistema, povećavate rizik od nezgoda i dodatne troškove.
Posebno je važno planirati prelazak na zimske gume. Kada temperature padnu ispod 7°C, letnje gume gube sposobnost prijanjanja, dok zimske pružaju stabilnost na mokrom, snežnom i zaleđenom putu. Preporučuje se i redovno proveravanje pritiska u gumama i nivoa antifriza, jer hladnoća može dodatno opteretiti motor i druge sisteme.
Za vlasnike električnih vozila, hladni dani zahtevaju i planiranje baterija i punjenja, jer niske temperature smanjuju kapacitet i autonomiju. Planiranje puta, proveravanje voznog stanja i osiguranje adekvatne opreme za zimu povećavaju bezbednost i smanjuju neočekivane troškove.
https://www.pexels.com/photo/bird-perched-on-a-branch-in-winter-10975698/ Vrabac na grani prekrivenoj snegom.
Kako planirati hranu za hladne dane?
Zima donosi i promene u navikama kupovine i pripreme hrane. Dugotrajno čuvanje i kuvanje zahtevaju energiju, što dodatno opterećuje budžet. Planiranje obroka, pravljenje zaliha i izbor energetski efikasnih uređaja za kuhinju pomaže da se smanje nepotrebni troškovi.
Savremeni trendovi u domaćinstvu sugerišu korišćenje kuhinjskih aparata koji štede energiju, poput erfrajera, blendera i modernih rerni. Pravilno skladištenje hrane i korišćenje sezonskih namirnica takođe smanjuje mesečne izdatke. Na primer, povrće i voće iz lokalnih proizvodnja često imaju nižu cenu i duži vek trajanja, dok energetski efikasni frižideri i zamrzivači smanjuju gubitak hrane i potrošnju struje.
Takođe, planiranje potrošnje tople vode za kuvanje i pranje sudova direktno utiče na ukupnu potrošnju energije. Korišćenje savremenih bojlera i racionalno podešavanje temperature vode može smanjiti potrošnju i doprineti uštedi, što postaje posebno značajno tokom hladnih meseci kada je grejanje i potrošnja vode intenzivnija.
A sada, nekoliko saveta za ekonomičnu i sigurnu zimu
Kombinovanjem efikasnih uređaja, pravilnog održavanja i pametnog korišćenja energije možete znatno smanjiti troškove i povećati udobnost. Planiranje i priprema doma, kao i vozila, stvaraju sigurnost i stabilnost tokom zime.
Efikasno planiranje uključuje i kombinaciju različitih izvora energije – struja za grejanje vode, gas za glavno grejanje, i ogrev na drva ili pelet kao dodatni izvor toplote u najhladnijim danima. Ovakav pristup omogućava fleksibilnost, kontrolu troškova i sigurnost u slučaju fluktuacije cena energenata.
Redovno servisiranje uređaja, proveravanje izolacije prostora i korišćenje modernih energetskih sistema daje najbolju kombinaciju udobnosti i uštede. Pravilno planiranje zimskih aktivnosti u domu i priprema za hladne dane omogućava da zima prođe bez nepredviđenih troškova, uz maksimalan komfor za celu porodicu.
Dakle, zima sa svojim kratkim, hladnim danima nam je sve bliža, a da li ste vi spremni da pregurate ovu sezonu? Dok uživate u poslednjim toplim danima ove sezone, možda je vreme da se zapitate i na vreme sebi obezbedite toplu i prijatnu zimu.
FOTO: https://www.pexels.com/photo/depth-of-field-photography-of-brown-tree-logs-923167/,
FOTO: https://www.pexels.com/photo/bird-perched-on-a-branch-in-winter-10975698/
