POVOLJNI USLOVI ZA OZAKONJENJE NELEGALNIH OBJEKATA
Opovo, 07. mart 2017;
U skladu sa uputstvom resornog Ministarstva kojim je produžen rok za popis nelegalnih objekata, Opštinska komisija za popis nelegalnih objekata je u saradnji sa građevinskom inspekcijom i nadležnim Odeljenjem za imovinsko pravne, stambeno – komunalne poslove, urbanizam, građevinarstvo i zaštitu životne sredine Opštinske uprave Opovo završila popis 28. februara. Na teritoriji opštine Opovo popisano je ukupno 5.565 nelegalnih objekata , od toga u Opovu 2.880, Barandi 1852, Sakulama 280 i Sefkerinu 553.
Pod nelegalnim objektima podrazumevaju se stambeni, stambeno – poslovni, poslovni , proizvodni pomoćni i ekonomski objekti. Zvaničan rok za popis nelegalnih objekata je bio 27. novembar 2016, međutim zbog velikog broja nelegalnih objekata taj rok je produžen od strane Ministarstva građevine, saobraćaja i infrastrukture do 28. februara, a zatim i do 15. marta. 2017. godine.
Nakon završetka popisa predstoji dodatna kontrola popisnih listi, , donošenje rešenja o rušenju koja se neće sprovoditi do okončanja postupka ozakonjenja već su ista samo inicijalni akt kojim se pokreće postupak ozakonjenja i u zavisnosti od vrste objekta zahteva zakonom propisana dokumentacija potrebna za donošenje rešenja o ozakonjenju kao finalnog akta nadleznog organa.
Svi ranije podneti a nerešeni zahtevi za legalizaciju smatraju se kao podneti zahtevi za ozakonjenje i rešavace se u skladu sa Zakonom o ozakonjenju.
Rukovodilac Odeljenja za imovinsko pravne, stambeno – komunalne poslove, urbanizam, građevinarstvo i zaštitu životne sredine Rade Cvetanović ističe da je ovo najpovoljniji i najeftiniji postupak u odnosu na sve prethodne zakone kako u pogledu administrativnih taksi tako i u smislu nivoa i sadržaja tehničke dokumentacije.
Tako taksa za ozakonjenje svih pomoćnih objekata na jednoj parceli ili više parcela istog vlasnika iznosi 5.000 dinara bez obzira na veličinu i broj pomoćnih i ekonomskih objekata i nije potrebna izrada nikakve tehničke dokumentacije za objekte koji su snimljeni, a to je slučaj u Opovu, Sakulama i Sefkerinu.
Za stambene objekte: do 100 m2 korisne površine iznosi 5.000 dinara; od 100 do 200 m2 korisne površine iznosi 15.000 dinara; od 200 do 300 m2 korisne površine iznosi 20.000 dinara; više od 300 m2 korisne površine iznosi 50.000 dinara.
Za razliku od prethodnih zakona, nivo tehničke dokumentacije koji je potreban sveden je na minimum i svodi se na izveštaj o zatečenom stanju, pri tom kod onih objekata koji su upisani kod nadležnog RGZ-a što je slučaj sa vecinom objekata u Opovu, Sefkerinu i Sakulama, nije potreban elaborat geodetskih radova već samo kopija plana parcele sa upisanom visinom slemena od strane ovlašćene geodetske organizacije.
Nakon donošenja i pravosnažnosti rešenja o ozakonjenju nadležno odeljenje po službenoj dužnosti podnosi zahtev za upis prava svojine na objektu RGZ-u , Službi za katastar nepokretnosti Opovo koje sprovodi promenu donošenjem rešenja koje se dostavlja na adresu vlasnika objekta bez ikakvih dodatnih troškova i taksi.
